Si quieres construir en CDMX, primero debes exponer tu proyecto

Los particulares interesados en construir un desarrollo inmobiliario en la Ciudad de México deberán exponer su proyecto ante las autoridades de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis) y otras dependencias.

Así lo establecen los Lineamientos y Criterios para la Operación de la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria de la Ciudad de México, publicados este miércoles en la Gaceta Oficial.

Requisitos para la exposición del proyecto

En su presentación, los interesados deberán proporcionar la siguiente información:

• Explicación del proyecto.
• Dirección y ubicación exacta del predio.
• Uso de suelo.
• Superficie de construcción.
• Número de viviendas y recámaras por vivienda.
• Niveles de altura.
• Cajones de estacionamiento.
• Capacidad para biciestacionamientos.
• Gasto hidrosanitario, es decir, demanda de agua potable, drenaje y agua residual tratada, además de especificar si cuenta con un sistema ahorrador de agua.
• Estimado de habitantes por vivienda.
• Renders del proyecto.
• Monto y esquema de inversión.
• Tasa interna de retorno.
• Costo de la vivienda.
• Estimado de empleos a generar.
• Tiempo de ejecución del proyecto.

Plazos y proceso de evaluación

Las exposiciones se realizarán máximo 15 días después de que se haya ingresado el trámite en la ventanilla.

La presentación del proyecto tendrá una duración de 10 minutos, seguida de un espacio de diálogo de otros 10 minutos. Posteriormente, se generará una minuta en caso de aprobación.

Además, los interesados deberán enviar por correo electrónico, dentro de los cinco días hábiles siguientes a su exposición, la información del proyecto. Las autoridades, dentro del término de 10 días hábiles, emitirán sus comentarios respecto a la viabilidad del proyecto.

Objetivo de la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria

En enero, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria, cuyo objetivo es agilizar los trámites relacionados con desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de México.

*bb